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成都代缴社保可以买房吗？

　　成都代缴社保可以买房吗?成都买房政策规定，外地户籍的人要在成都买房，必须连续缴纳职工社保满2年，才能获得买房资格。很多人因为换工作会导致社保断缴，这期间可以成都代缴社保公司代缴社保。那么，成都代缴社保可以买房吗?

2020成都买房政策

　　《成都市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产市场调控工作的通知》规定：

　　一、购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

　　二、本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自由产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

　　根据成都限购政策要求:购房者工作单位注册地在限购区域，且该工作单位已为购房人不间断缴纳社会保险24个月以上。购房人工作单位在成都市辖区范围内的法定社保机构缴纳的社会保险均可作为购房资格认定依据。
 

成都代缴社保可以买房吗？

　　很多自由职业者或个体工商户，不能自己缴纳职工社保，只能以自己名义缴纳城乡居民社保，为了获得买房资格，选择代缴社保公司代缴社保，这种代缴社保满24个月能获得买房资格吗啊?

　　这个不好说，毕竟政策规定的是连续缴纳职工社保24个月，但是，代缴社保公司代缴社保，你并没有和代缴社保公司有实际的劳务关系，不知道到时候能不能获得资格。

　　个人缴纳的社保是不能买房的，但是，如果你之前一直是公司缴纳职工社保，中间因为一些原因自己缴纳了一段时间，是可以获得买房资格的。但是，前提是自己只能缴纳6个月及以下，并且买房的当月不可以是自己缴纳的状态。
 

成都各区买房获取资格需要满足以下条件

　　1、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：

　　(一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

　　(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

　　2、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：

　　(一)购房人具有上述区域户籍(其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

　　(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

　　3、在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

　　4、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。

　　5、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

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