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商转公贷款需要准备哪些资料?

  为什么这么多人想要买住房公积金呢,想要申请住房公积金贷款买房呢?那是因为住房公积金贷款比商业贷款需要的利息低很多,但申请住房公积金贷款需要满足申请条件才能申请成功,商业贷款的申请条件就很少大部分人都能满足。很多人为了减少购房压力都会选择商业贷款转公积金贷款,简称“商转公”。那商转公贷款需要准备哪些资料呢?

申请商转公贷款,要准备的资料有哪些呢?

  首先,需要公积金联名卡(原件);有效身份证明(原件+两份复印件);结婚证(原件+一份复印件,已婚职工所需提供材料,未婚无需提供此材料)。

  其次,需要二手房买卖合同(复印件+盖银行章,原二手房买卖合同为原所购住房为存量商品房时的特需材料,不属于这种情况无需提供)。

  另外,也需要不动产权证(复印件+盖银行章,原所购住房的不动产权证)(原所购住房为政策性住房、保障性住房以及原所购住房为新建商品房期房,尚未取得房地产证且以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保的除外)。

商转公贷款需要准备哪些资料? 第1张

  还有,借款抵押合同(原件+一份复印件,准备:借款合同、抵押合同,原贷款为商业性住房按揭授信额度的,须同时提供额度项下能证明单笔按揭款项用途为购房的借款合同或发放行的其他证明材料)。

  除与之外,还有贷款支付证明(原件+一份复印件,原贷款借款借据、支付凭证,提供任意一样即可);贷款、还款证明(原件各一份,至少包括近12期记录,同时准备:原贷款明细+还款计划)。

  最后,需要抵押相关证明(不动产权证复印件+房产权利人的有效身份证明+抵押物询价单或评估报告,抵押物询价单或评估报告要在30天以内出具的才算有效),以及关系证明、户口簿(原件及一份复印件)/直系亲属关系证明(原件),户口簿须能证明主申请人和共同申请人(父母)相互关系;直系亲属关系证明由公安部门、公证机构出具。还有,还款账户,(原件+一份复印件,受托银行借记卡、存折提供任意一样即可)。