成都社保代缴_企业社保代办_社保基数_社保查询_社保政策_个人社保_五险一金 | 社保028

企业咨询热线:4000-028-820 个人咨询热线:4000-028-821

媒体报道

中华网报道
中华网报道
中华网

人力资源服务信赖品牌

凤凰网报道
凤凰网报道
凤凰网

先进人力资源服务机构

搜狐网报道
搜狐网报道
搜狐网

2018中国互联网+人力资源服务值得信赖品牌奖

新浪网报道
新浪网报道
新浪网

开启SaaS+人力资源创新生态模式

腾讯新闻报道
腾讯新闻报道
腾讯新闻

深度简化企业人事管理

南通社保代缴专属福利

困扰您的这些问题一去不复返

企业社保代缴就选社保028

社保028 其他
● 服务

·商桥.微信.QQ全天在线,30分钟内必应答

·网站安全平稳,社保稳定持续

● 价格

·一价全包,无隐形消费

·增值服务全免费

● 专业

·社保调基自动补差,账目清晰

·不漏缴、无后患

● 便捷

·仅需选择套餐

·繁杂社保一键搞定

● 安全

·资金银行监控,专注社保,实时可查

·网站https加密,安全省心

● 合规

·人社部资质授权

● 服务

·沟通形式单一,服务流程复杂

·跟进缓慢,有断保隐患

● 价格

·别看报价低

·费用模糊,隐形消费多

● 专业

·按往年社保基数收取

·调基后再补缴社保款易错乱

● 便捷

·下载APP,寄送资料,电话表单

·效率低易出错,耗时耗精力

● 安全

·无担保、无监管,资金断裂风险

·无加密,信息安全隐患

● 合规

·无证违规操作,暗藏风险

南通社保代理服务

免费赠送 1200元 大礼包

社保卡办理

免费

¥200

医疗保险报销

免费

¥200

社保转入

免费

¥200

公积金转入

免费

¥200

生育备案

免费

¥200

社保信息修改

免费

¥200

标准服务

  • 代办五险缴纳
  • 代办住房公积金缴纳
  • 代办社保基数调整
  • 代办公积金基数调整
  • 协助提供参保证明
  • 协助提供公积金提取
  • 按月转账开具发票

南通社保代缴流程

南通代办社保资质证书

社保常识

南通社保代缴公司有哪些?哪家好?|代缴社保公司可靠吗?个人挂靠企业社保,南通代理社保中介单位,提供五险一金代理,住房公积金代办服务

商业贷款转公积金贷款条件

  买房时由于没有缴纳公积金或其它原因不能办理公积金贷款,现在公积金缴纳了一定年限,余额也不少,能把商业贷款转换为公积金贷款吗?商业贷款转换为公积金贷款要具备哪些条件?

商业贷款转公积金贷款条件

  借款人必须同时具备以下这些条件:

  1、按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日起向前推算);

  2、本人或者其配偶、父母、子女在本市内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房,且除转公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内;

  3、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  4、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;

  5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经住房公积金管理核心审定的资产作为抵押或质押;

  6、转公积金贷款还需要条件:非组合贷款、有产权证、原贷款行同意办理;

  7、外地户口、本地农户借款人须提供联系人;

  8、法律、法规及规章规定的其他条件及公积金核心的相关规定。

商业贷款转公积金贷款条件 第1张

商业贷款转公积金贷款需要准备的材料

  1、转公积金贷款申请表;

  2、户口簿及其复印件;

  3、身份证及其复印件;

  4、房屋所有权证复印件;

  5、房地产评估报告;

  6、原商业借款合同及其复印件;

  7、原商业借款还贷情况表;

  8、商品房买卖合同副本及其复印件(二手房提供买卖契约原件);

  9、结算发票及其复印件(二手房提供完税发票及其复印件);

  11、还款存折、私人印章、公积金卡及交易密码。

商业贷款转公积金贷款流程

  1、新借款人在征得原贷款银行同意提前还款后,填写《个人住房转公积金贷款申请表》;

  2、住房公积金管理核心审核同意办理转公积金贷款后,借款人持产权证复印件(加盖住房公积金管理核心办事处或贷款银行合同专用章)到住房公积金管理核心指定评估公司对房屋价值进行评估;

  3、住房公积金管理核心审核确定转公积金贷款的额度和期限,在住房公积金管理核心、担保公司、新借款人、抵押人签订个人住房转公积金贷款委托担保合同后,签订个人住房抵押借款合同;

  4、由担保公司及借款人到原商业贷款银行办理提前全部还款。

商业贷款转公积金贷款条件 第2张

商业贷款转公积金贷款的费用标准

  一般商业贷款转公积金贷款费用包括:

  抵押登记费、担保审查费、担保服务费和相当于贷款金额0.5%的担保费,一般说来至少要千元以上。银行方面也要收取相关手续费,提前还贷可能需交纳违约金。

  各地对于上述费用规定也不一样,比如在一些一线城市,对于费用具体规定如下:

  1、评估费:评估价格3‰(组合贷款转公积金贷款不需要此项费用)

  2、商业贷款转公积金贷款阶段担保费:贷款额度*6‰,每笔不低于600元

  3、公积金贷款担保费:贷款额*贷款期限*担保费率

  4、抵押登记费:贷款额*1.5‰

  5、他项权证工本费:50-80(房产局收取)

  6、印花税:贷款额的0.05‰。(税务部门收取)

转贷要点

  1、原商业贷款必须正常还款1年以上,并无逾期还款记录;

  2、提取过住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上;

  3、办理转公积金贷款的房屋,必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目;

  4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;

  5、房屋产权属共有的,产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证;

  6、转贷借款人婚姻状况发生变化的,应提供相关证明和房产合法权属公证书。