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住房公积金贷款利息怎么算?

  目前我国正在大力推行住房公积金贷款制度,以便解决公积金缴存员工买房困难等问题。但不少公积金职员对于公积金贷款政策不是很了解,不知道住房公积金贷款利息是多少?怎么算?

住房公积金贷款利息是多少?

  目前我国住房公积金贷款利息的多少根据贷款利率、贷款年限、贷款方式、还款方式等因素而定。现行我国住房公积金贷款利率统一调整为5年或5年以下公积金贷款利率调整为2.75%,5年以上公积金贷款利率为3.25%。其贷款期限最长为30年。贷款方式则分为纯公积金贷款和组合贷款两种。还款方式则分为等额本息还款法和等额本金还款法。

住房公积金贷款利息怎么算? 第1张

住房公积金贷款利息怎么算?

  住房公积金贷款利息计算公示根据还款方式而定,具体如下:

  1、等额本金每月利息=剩余本金*当年利率/12

  2、等额本息利息=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))

住房公积金贷款利息会变动吗?

  会的,我国住房公积金贷款利率下调,则住房公积金贷款利息会影响下调。同时选择等额本金还款法的则每月还款利息也是不同的。所以住房公积金贷款利息会变动。如需了解详情,请拨打12329。