公积金贷款能贷多少|2020公积金贷款额度计算|住房公积金贷款额度|公积金贷款额度查询

　　住房公积金可用于购房，购买了住房公积金满一定年限的人也可以通过住房公积金贷款买房，住房公积金贷款利息比一般的商业贷款利息低多了。

住房公积金能贷款计算公式：

　　1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。

　　2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。

　　大家需要知道的是住房公积金贷款是有期限的，贷款人一般贷款时间最长不能超过30年，贷款人的贷款年限加借款人年龄之和不能超过法定退休年龄加五年的数字。二手房房龄与贷款时间之和的年限不能超过50年。

　　大家要想通过公式计算出住房公积金贷款能贷多少，就需要知道公司每个月为你交多少钱的住房公积金，一般个人缴纳的公积金费用和公司缴纳的费用是一样的，缴纳的公积金费用是一样的。除了了解公积金一共缴了多少钱之外，贷款人还要明确自己贷款要贷几年。之后就可以通过小编的公式计算出公积金贷款能贷多少了。

住房公积金贷款流程：

　　1、购房并缴纳了预付款，签订了购房合同。

　　2、申请贷款前要到当地房管部门开具《住房信息查询函》，还要开具《个人信用报告》。

　　3、到相关机构部门领取《个人公积金贷款申审表》，据实填写所购住房详细的信息、贷款人的个人具体信息、申请贷款的详细信息(如需要贷多少钱、贷款的期限多长预计是多长，填写这些信息要根据自己的收入情况和还款能力确定)、担保信息等内容，粘贴身份证、如果是夫妻贷款还要提供结婚证复印件夫妻双方的收入证明，还要由贷款人单位在《审核表》上盖章，交给购买房屋的楼盘销售中心转公积金管理中心或贷款人直接自己交政务中心公积金窗口审核资格。

　　4、资格审核通过后，公积金管理中心会把已通过的贷款人的信贷资料转给贷款人贷款的银行，银行会通知楼盘销售中心经办人和购房人带上身份证到银行签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》，开立还贷存折。

　　5、签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》，签订合同时要了解清楚月供金额和每月的还款日期。

　　6、按时还款。

　　了解了计算住房公积金贷款金额的公式之后，我们就可以自己计算自己能用公积金贷多少钱了。公积金贷款跟账户余额和每月公积金缴费数有一定的关系，小编建议大家公积金缴费缴高一点，这样能贷的金额也大一点。

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