借款人首先向市住房公积金管理核心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料

　　银行贷款买房利率太高导致买房成本也增加几万上十万，而住房公积金贷款利率低能减少我们的买房成本。那住房公积金贷款利率是多少呢?

　　15年的时候央行规定公积金贷款利率降息0.25个百分点降准0.5个百分点，还宣布放开存款利率浮动上限，这表明利率市场化将进入新的阶段。政策规定从16年的2月21日起，上调公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。还规定当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，当前的公积金存款利率是0.35%和1.10%。调整后职工住房公积金账户存款利率以1.50%执行。而目前住房公积金的贷款利率为2.75和3.25，贷款的时间越少利率月底，五年及五年以下的实行2.75的贷款利率，五年以上的实行3.25的贷款利率。

公积金申请流程为：

　　1、借款人首先向市住房公积金管理核心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

　　2、市住房公积金管理审核借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限，审核通过后,借款人与公积金中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

　　3、所有手续都办理完成后,市住房公积金管理核心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款,并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。

　　温馨提示：公积金贷款人要想公积金贷款就要有还款能力，自己年龄与贷款年限之和小于70岁才能办理贷款，不行的可以适当减少贷款年限，除了这些还要有人给公积金贷款人做担保。

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